1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%
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ストークマンション明樹
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 33.92㎡の場合
相場
4,012万円
118.3万円/㎡
1,930
3,318
4,706
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,706万円
97.8万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ストークマンション明樹
3,690万円（108.8万円/㎡）/ 4階 / 33.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 3,690万円 | 108.8万円 | 4階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 117.3万円 | 4階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/13 | 4,580万円 | 135.0万円 | 4階 | 33.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | ストークマンション明樹 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅6分 | 3,690万円 | 108.8万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,190万円 | 84.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,380万円 | 113.3万円 | 38.65㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/06 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,180万円 | 85.5万円 | 37.19㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/29 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,280万円 | 86.1万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/23 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,380万円 | 81.7万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,699万円 | 87.3万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
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